アパート建築

自分の土地に住宅を建てるのは自由にできるはず、なぜなら日本は経済の自由が法律によって守られているのだから、と考えるのはごく自然なことだと思います。でも現実はそうではなく、たくさんの法律のきまりや地域のルールなどに縛られていて、場所によっては...

お客様からアパート建築のご相談を受けて、具体的なプランをお作りするお約束をさせていただいたとき、まず私たち建築会社が最初にとりかかる作業としては　建てる場所がある市町村で取り決められている開発指導要綱をお調べすることがスタートとなります。あ...

アパート経営って、儲かるんですか？セールスマンとしてお客様に土地活用の提案をしていると、お客様からよく聞かれる言葉です。こういう質問をされるお客様には、ほぼ毎回「儲からないですよ」とお答えしています。実際には儲からないってことはありません。...

あまり聞きなれない言葉ですが、アパートには長屋タイプと共同住宅タイプがあります。以前はアパートといえば共同住宅タイプが主流でしたが、最近は長屋タイプも多くなってきてよく見かけるようになりました。そんなに長屋タイプが人気があるのでしょうか？な...

最近の新築マイホームには太陽光発電の設備が取り付けられているところが増えました。またZEH住宅（ゼロエネルギーハウス）という、高い省エネ性能とセットされた高性能な住宅には、補助金が下りることもあって人気が高まっています。アパートの分野では太...

土地活用を思い立ったのはいいけれど、自分の土地にアパートを建てたとしたら、はたしてどれだけの収入が得られるものなのでしょうか。そして、いろいろかかってくるであろう経費などを差し引くと、手元にはどのくらいの手取りが見込めるのでしょうか。これは...

アパート建築のご相談のなかには、老朽化したアパートのお建て替えのお話しがときどきあります。建物が古くなって雨漏りもするとか、募集しても古すぎて空室がずっと続いているなど、家主さんとっては持っているだけで悩みの種になっているアパートも少なくあ...

賃貸アパートやマンション建設を検討しないのはなぜですか、とお聞きしたときに建築資金がないから、とあきらめておられた家主様が意外に多かった印象があります。では、いまご近所に建っているアパートのオーナー様が必ずしもみなさん大金持ちばかりかという...

これからアパート経営を計画するとなったときに、間取りをどういったタイプにするのかはとても重要なポイントです。ここが間違っていると、建てたのはいいけれど空室が続くようなことになりかねません。そうなると収入が入るどころか、ローンの返済が持ち出し...

うちの土地にどのくらいの大きさのアパートが建てられますか？と、よく聞かれます。土地活用にとってはとても重要な質問だと思います。建てられる大きさが大きければ大きいほど、その土地はたくさんお金を生むことができるからです。でも、家主さんの期待する...